Перепланировка в России становится практически невозможной

В Минстрое собираются ужесточить требования к перепланировкам квартир.

В России планируют ужесточить правила перепланировок квартир. Соответствующий документ на рассмотрение в правительство внесло министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

«Все перепланировки и переустройства должны соответствовать установленным для каждого здания строительным нормам. Собственнику надо осознавать, что его квартира или помещение являются частью дома и любые изменения могут сказываться на его состоянии», - заявил глава Минстроя Михаил Мень.

В самом законопроекте предлагается ужесточить существующие требования к перепланировкам квартир. К примеру, для перевода жилого помещения в нежилое потребуется согласие более 50% собственников дома, участвующих в собрании, посвященному этому вопросу.

В том случае, если перепланировка влияет на изменение размера общего имущества в многоквартирном доме, кроме согласия 50% собственников дома, участвующих в собрании, потребуется и согласие всех (то есть 100%) собственников помещений, расположенных в подъезде (в том числе и нежилых), и собственников квартир, примыкающих к нему. Если в доме один подъезд, необходимо согласие всех собственников дома.

«Необходимо соблюдать права каждого собственника помещений в доме, независимо от того частное это лицо или юридическое, и принимать решения на общем собрании», - подчеркнул Мень.

Если законопроект Минстроя будет принят, он в разы ужесточит действующие правила по перепланировке жилья, и она фактически станет почти невозможной.

В декабре 2016 года в Госдуме, напротив рассматривался проект о смягчении ответственности за несогласованную перепланировку жилья.

Источник фото: law.biz.ua