Под крышей строительного главка МВД
В чем «секрет успеха» братьев Костаревых из Томска?
О бизнесменах-строителях, братьях Дмитрии и Евгении Костаревых большинству томичей не известно почти ничего. Тем временем они тесно связаны с теневыми бизнес-процессами. На их примере становится понятно, как работает бизнес в Томской области. И в чем секрет успеха ряда известных местных фамилий.
Разговор непростой, тем более что многие из них личности не публичные.
Конфликт в Зональном
В томской прессе о братьях Костаревых информации немного. В июне прошлого года в местной газете вышел материал, где рассказывалось, что в 2017 году бизнесмены Костаревы начали строить дома-таунхаусы в микрорайоне «Радужный» поселка Зональная станция. Это были своего рода низкоэтажные многоквартирные застройки повышенной комфортности.
Изначально для себя и своих семей. Однако позднее дома решили строить в коммерческих целях комплексной застройки данного микрорайона, создавая поселок закрытого типа. В итоге на данный момент построили три дома из 19 блок-секций. Хотя первоначальные планы застройщиков были куда более масштабными, таких блок-секций хотели построить 36.
Такая блокированная застройка (коей являются таунхаусы) предполагает наличие не просто разрешения на строительство, а разрешения на строительство на основании проектной документации, в соответствии с постановлением правительства. Поэтому хоть три дома и построили, но в эксплуатацию их так и не ввели. Администрация Зонального отказалась их принимать в эксплуатацию, мотивируя это тем, что необходимо внести изменения в проектную документацию, а также в разрешение на строительство.
От строителей требовали получить новый градостроительный план земельного участка на построенный таунхаус, так как застройщикам ранее выдали разрешение на строительство дома под ИЖС, а не на многоквартирный жилой дом. Однако в случае получения нового документа, все построенное ранее автоматически становилось самостроем. Между администрацией Зонального и строителями возникли длительные судебные тяжбы в гражданских судах и Арбитраже. Братья Костаревы не смогли выиграть ни одного, несмотря на свои связи (подробнее в материале Бабра: «Разборки в Зональной: томскую «помещицу» щелкнули по носу»).
Параллельно шел процесс в Арбитражном суде Томской области, где банкротили бывшего владельца земельных участков, с исковым требованием вернуть в конкурсную массу земельные участки обратно, признав все сделки недействительными.
Братья-строители
Откуда же взялись в Томской области братья Костаревы со своими проектами таунхаусов и кто они такие, где взяли деньги? Чем вообще знамениты? Вопросы крайне интересные, попробуем ответить на них. О братьях известно не так уж и много: попробуем систематизировать. Начнем с того, что ранее Дмитрий Костарев много лет работал главой администрации Молчановского района. Позже ушел трудиться заместителем начальника Департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области, он курировал в регионе всю строительную отрасль.
Неудивительно, что после увольнения из органов местной власти Дмитрий Костарев решил активно заняться бизнесом в сфере строительства. В настоящий момент он формально является учредителем компании ООО «Стройгород». Ей он владеет со своей родственницей Еленой Костаревой. На ней числится фирма с похожим названием – ООО ИПСК «Стройгород», в которой еще один учредитель – Станислав Костарев, владелец компании ООО «Завод Эко Бетон». Судя по всему, это сын бизнесмена.
С Еленой и Станиславом Костаревыми тесно связаны следующие лица: Александр Карачун, Александр Черев, Елена Черева, Евгений Иванов, Андрей Кузин. И их конторы: ООО «Бетон Металл», ООО ПСК «Стройкаркас», ООО «Стройгород», ООО «Стройиндустрия», ООО «СК Фасад», ООО «Атлант СМК», ООО «Аккурат Инжиниринг» и другие юрлица, связанные со строительством, проектированием, торговлей недвижимостью, лесным бизнесом.
Формально на бывшего чиновника Дмитрия Костарева и его родственников записано мало компаний, зато на аффилированных с ним доверенных лиц – много. Костарев достаточно серьезный игрок на строительном рынке Томской области, хотя известно о нем немного.
Его брат – Евгений Костарев, фигура еще более интересная и загадочная. Много лет Евгений возглавлял томский филиал ФГУП «РСУ МВД РФ» (Ремонтно-Строительное Управление Министерства Внутренних Дел Российской Федерации). Через эту госконтору и сейчас проходят миллиарды рублей. Как видим, оба брата плотно сидели и сидят на теме строительства, связанного с государственными подрядами. Понятно и то, почему вдруг один из них решил заняться частным бизнесом.
Конфликт интересов?
Во время поиска информации о Костаревых мы натолкнулись на крайне интересный процесс в Арбитражном суде Томской области. Летом прошлого года ФГУП «РСУ МВД РФ» подала иск к компании ООО «Стройгород» о взыскании с нее 2,6 миллиона рублей долгов. Это были, если верить информации с сайта суда, долги по договору аренды помещений, который заключили еще в далеком 2010 году. Задолженность за некие услуги хранения, по договорам хранения строительных материалов, а также долг по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг по договору на возмещение эксплуатационных и коммунальных услуг.
Томский филиал строительного главка МВД в 2010 году передал ООО «Стройгород» во временное владение и пользование трехэтажные нежилые помещения по улице Циолковского, 16, строение 2, для «использования под производственно-складскую деятельность». Площадь передаваемых в аренду помещений составила 824,5 квадратного метра. Кроме того, в аренду «Стройгороду» передали производственно-складские помещения по улице Циолковского, 16, строение 4.
Любопытно, что уже в то время возглавлял томский филиал ФГУП «РСУ МВД РФ» Евгений Костарев. А компанией «Стройгород» в настоящий момент владеет и руководит его брат Дмитрий Костарев. По этим же адресам, если верить информации из сети, размещены производственные мощности компании ООО «Завод Эко Бетон», которой владеет Станислав Костарев. Что получаем в сухом остатке: один брат, руководящий госорганизацией, передает другому управляемую им госсобственность в аренду под склады и для нужд производства. Налицо конфликт интересов и использование служебного положения в личных интересах.
Возникает резонный вопрос, а не использовали ли Костаревы для своего строительного бизнеса производственные мощности и помещения государственного главка МВД? Почему бы и нет, раз помещения отдали своей конторе, да еще долгое время и не платили ни за что.
В коррупционных преступлениях руководителей ФГУП «РСУ МВД РФ» ранее уже замечали. К примеру, в 2018 году бывший начальник центра заказчика-застройщика управления организации капитального строительства МВД России Игорь Донцов, экс-гендиректор ФГУП «РСУ МВД» Вячеслав Колесник и гендиректор субподрядной организации ООО «МариоТек» Николай Марусов оказались вовлечены в громкую историю с хищением бюджетных средств. Речь идет об уголовном деле о хищении бюджетных денег при реконструкции к Олимпиаде-2014 трех сочинских санаториев МВД России. Из выделенных на эти цели 500 миллионов рублей, по версии следствия, украли более 140 миллионов рублей.
Паутина связей
Теперь понятно, откуда у наших героев появились деньги и мощности возводить таунхаусы в Зональном. Да и в целом на занятие строительным бизнесом в Томской области. Вероятно, братьям Костаревым до сих пор помогают старые связи.
С бизнесменами Костаревыми, насколько известно, тесно связан еще целый ряд влиятельных фигур из томской бизнес-элиты, а также среди бывших и действующих силовиков, людей из окружения бывшего губернатора. Связи у наших героев в местной элите простираются далеко и глубоко, причем в контактах они крайне неразборчивы, как и в методах наживы. Более того, все эти связи давно заплелись в тесный Гордиев узел, который и мечом-то сразу не разрубишь. Хотя, может, кто-то и попробует?
Фото: colta.ru, inelstal.ru, Бабр
