Нам пишут. 13 лет жилищного рабства: иркутяне больше не верят в Фонд защиты дольщиков
Более тринадцати лет дольщики домов на пересечении улиц Дыбовского и Байкальская проживают в своих квартирах незаконно по вине недобросовестного застройщика. Всего там шесть домов, четыре из них фактически готовы, там проживают дольщики со своими детьми и престарелыми родственниками, в их числе есть и инвалиды. К нам в редакцию обратился один из жителей этих домов – чтобы застройщик закончил строительство, нужна огласка.
«В 2020 году правительством Иркутской области был создан Фонд защиты дольщиков для решения наших (и не только) проблем. В феврале 2021 года Наблюдательный совет проголосовал за то, чтобы наши дома достроило ООО «Молдросс». В 2021 году через суд фонд получил права застройщика на эти работы. Людям в течение трёх лет обещали достроить их дома и наконец-то вести в эксплуатацию, но, как это всегда бывает, что-то пошло не так. В декабре 2022 директор Фонда прислал дольщикам уведомление о том, что достраивать дома он не будет.
Агрессию и непонимание дольщиков вызывает то, что на сегодняшней день из шести домов четыре дома полностью готовы, осталась только «косметика». Справка с БТИ свидетельствует о готовности дома на 95%. Это подтверждает наши слова о том, что дома нуждаются только в отделке.
В 2021 году Иркутская область выделила Фонду 48 000 000 рублей на достройку дома, этим должно был заняться ООО «Молдросс», в этом же году 47 000 000 переведены контрагентом по договорам. Причём кому и за что переведены деньги – неизвестно, Фонд не может объяснить. Эти же суммы подтверждает бухгалтерский отчет фонда. По словам представителей фонда, на завершение строительства упомянутых домов он потратил 165 000 000. Примерная сумма, необходимая для того, чтобы достроить четыре дома – всего 10-15 миллионов рублей, это гораздо меньше выделенной суммы. А полное финансирование недостроя (6 домов) – 256 миллионов рублей.
Особо беспокоит тот факт, что мы в этих домах живем уже много лет, там прописаны дети, инвалиды, пенсионеры, военнослужащие. При этом дома подключены ко всем инженерным сетям, мы полностью выполняем все обязательства по оплате коммунальных услуг. Мы в этих домах уже пережили землетрясение 7-8 баллов и три дорожных карты от вновь избранных губернаторов. Время идёт, а потраченные миллионы (непонятно на что) так и не помогли нам.
Касаемо компенсации. На очередном собрании с участием главы Министерства строительства была предложена компенсация, но озвученная директором Фонда сумма составила чуть более 50% от рыночной стоимости квартир этого района. И как выразился Роман Лиходиевский, компенсацию получат только первоначальные дольщики, а их за 16 лет с момента начала строительства осталось всего порядка 10%.
Мы, дольщики, не верим больше Фонду, мы хотим остаться в своих квартирах. Нам в этих домах все нравится, мы пытаемся сами ввести дома в эксплуатацию, но не можем в связи с нововведениями в законе. Дольщики двух других домов согласны на компенсацию, потому что понимают, что раз их дома остаются на стадии фундамента, то жилья им не дождаться.
Мы считаем, что виновен в срыве строительства наших домов директор Фонда защиты прав дольщиков Роман Лиходиевский и считаем, что некомпетентный директор с каждым днем усугубляет наше положение.
Нам известно, что следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении Фонда, сейчас активно идет следствие. Но эти же люди до сих пор работают и приносят больше вреда, чем пользы.
Предвосхищая вопросы, заверяем, что выгнать собственников из этих домов уже не получится, мы все там прописаны и имеем единственное жилье. И сейчас мы просим у региональной власти политической воли. Нам нужно решить проблему с документами и ввести дома в эксплуатацию».
Фото Михаила Перикова