Егоров пошёл. Коропачинскому приготовиться?
В контексте ареста гендиректора «Сибиряка» любопытно наблюдать, как будет складываться судьба другого уссовского застройщика — Александра Коропачинского и его холдинга «СМ.Сити». Строительная империя не простая — в её учредителях, как мы помним, значится сын экс-губернатора региона Артём Усс, которому принадлежит доля в 5,95%.
Уже понятно, что истёк срок действия индульгенций, выданных когда-то аффилированным с экс-губернатором застройщикам. «Сибиряк» не сдюжил без губернаторского ресурса и месяц после отставки прежнего главы региона. Сколько сдюжит «СМ.Сити»?
Мы уже писали о том, что за последний год империя Александра Коропачинского показала сногсшибательные финансовые результаты. По итогам 2022 года выручка холдинга выросла примерно в 17 раз (до 3,2 миллиарда рублей), а чистая прибыль и вовсе — почти в 50 раз (до 536,1 миллиона рублей).
По итогам 2022 года «СМ.Сити» стала лидером по объёмам текущего строительства в Красноярском крае. По состоянию на декабрь 2022 года девелопер возводил десять многоквартирных домов в шести жилых комплексах: «Южный Берег», «Академгородок», «Светлогорский», «Кецховели», «Белый квартал» на Спандаряна и «Белый квартал» на Свободном. Суммарная площадь возводимого жилья составляла более 207 тысяч квадратных метров. Строительная группа также попала на 57 место в федеральном рейтинге застройщиков по объёмам ввода жилья.
Легко иметь головокружительный успех, когда все самые аппетитные земли и проекты отходят тебе по праву дружбы с главой региона. Иное — вести бизнес без всесильного патрона. Того гляди, Александру Коропачинскому снова придётся искать для себя мандат в законодательных органах власти, чтобы вновь, хоть и в значительно меньшей мере, обрести заветный ресурс влияния на протекающие в Красноярске строительные и земельные процессы. В 2013—2016 годах Коропачинский уже был депутатом красноярского Горсовета.
В частности, будет интересно пронаблюдать, каким образом в конечном счёте разрешится для «СМ.Сити» незаконная стройка в Новом Академгородке. Ситуация получила публичную огласку после публикаций Бабра, в нашем распоряжении оказались результаты проверки Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края.
Невидимый хлор, или Коллективная близорукость по заказу Коропачинского
Проверка показала, что жилой комплекс «Новый Академгородок» на берегу Енисея возводится застройщиком впритык к водозаборным и очистным сооружениям «Гремячий Лог», в частности — в критичной близости от хлораторной со складом хлора в контейнерах. В случае аварии на складе с хлором строящиеся «СМ.Сити» дома окажутся в зоне поражения ядовитым газом.
К нам в редакцию также поступил ответ краевой прокуратуры на запрос от общественников проверить законность строительства многоэтажных домов в районе водозабора «Гремячий Лог». Из ответа органов прокуратуры мы узнали, что в проектной документации к домам ЖК «Новый Академгородок» в принципе не учтён факт наличия на земельном участке склада с хлором в контейнерах. То есть застройщик «СМ.Сити» чудесным образом не обратил внимания на то обстоятельство, что жилая застройка будет вестись прямо под боком опасной производственной инфраструктуры водозабора.
В мэрию было внесено прокурорское представление об устранении нарушения закона. А дочке «СМ.Сити» было объявлено предостережение — весьма лайтово, учитывая, что застройщик умышленно подверг жителей своих домов опасности.
Любопытно, надзорные органы не планируют посмотреть на поведение «СМ.Сити» в данной ситуации с более критичной стороны? Губернатора-то за спиной господина Коропачинского более нет. Можно и не сглаживать выпуклые углы.