Застройщики замораживают строительство объектов в Красноярском крае из-за высокой ключевой ставки

В Красноярском крае зафиксировали снижение объемов жилищного строительства в 2024 году. По данным Красноярскстата, показатель упал на 8,7% по сравнению с 2023 годом. Коммерческие застройщики ввели 827 тысяч квадратных метров жилья, а частные заказчики — 662 тысячи квадратных метров. Всего в регионе сдали 22,2 тысячи квартир.

76% нового жилья построили компании: средняя площадь квартиры составила 49,3 квадратного метра. На долю частного сектора пришлось 24%, при этом дома оказались значительно больше — в среднем 122,5 квадратного метра.

Застройщики чаще возводили многоэтажные дома: 60% нового фонда составили здания от 17 этажей. Дома высотой 12–16 этажей заняли 15,5%, девятиэтажки — 7,6%. Частные застройщики предпочли одно- и двухэтажные дома.

Основным материалом для строительства стал кирпич — его использовали в 59% случаев. Монолитные конструкции выбрали для 18% объектов, панельные — для 17%, блочные — для 5,6%. Среди индивидуальных жилых домов почти половину построили из дерева.

Несмотря на рост предложения новостроек в Красноярске на 30%, крупные компании временно замораживают часть проектов из-за высокой ключевой ставки. Они планируют возобновить активность, когда экономические условия станут благоприятнее.