18+

Артур Скальский

©  Агентство "Телеинформ"

Недвижимость Иркутск

1956

17.10.2008, 18:11

В Иркутской области прогнозируется снижение стоимости жилья

В Иркутской области прогнозируется снижение стоимости жилья не более чем на 20% в ближайшие несколько лет, сообщила Телеинформу президент Иркутского областного союза риэлторов Наталья Комисаренко.

По ее словам, сейчас ценовая ситуация в различных сегментах рынка недвижимости не одинакова. На вторичном рынке цены на однокомнатные квартиры в хорошем состоянии в престижном районе остались прежними. Снизилась стоимость жилья в домах старого типа, построенных в 30-40-50-х годах, и, эта тенденция, возможно, продолжится, так как данные квартиры значительно переоценены. Сотрудники агентства "Слобода" сообщили, что цены на вторичное жилье ежемесячно снижаются на 1-3%. На первичном рынке в уже построенных домах цена квадратного метра не изменилась, и, предпосылок к ее снижению нет. Цены на квартиры в строящихся домах, возможно, будут снижены, что позволит строителям привлечь покупателей и активизировать рынок.

По словам Натальи Комисаренко, нестабильность на финансовом рынке, снижение объемов выдачи ипотечных кредитов, повышение ставок по кредитам и ужесточение требований банков к заемщикам (как потребителям, так и застройщикам), привело к снижению платежеспособности населения и финансовых ресурсов строительных компаний. "Но это не значит, что для строительных компаний, единственный способ привлечь покупателя - снизить цены, -- говорит Наталья Комисаренко. -- Скорее всего, строители будут искать новые формы работы с потребителями - рассрочка платежа, собственные кредитные продукты и т.д. В Иркутске на строительном рынке достаточно сильные игроки, которые контролируют ситуацию и в состоянии обеспечить рынку стабильность".

Риэлторы считают, что причинами прогнозируемого снижения цен на жилье могут стать значительное снижение спроса и переоценка жилья, стоимость которого к концу 2007 года достигла самых максимальных показателей. В настоящее время спрос на вторичное жилье снизился, примерно, на 50-60% по сравнению с концом 2007 года. По мнению экспертов, снижение спроса связано с сокращением ипотечных программ и ухода с рынка инвесторов (перекупщиков). "Стоит отметить, что для потребителя, приобретающего жилье для личных нужд, сейчас самое выгодное время покупать квартиры, так как на рынке недвижимости наблюдается обилие предложений и продавцы готовы идти на уступки", - сообщила Наталья Комисаренко.

Артур Скальский

©  Агентство "Телеинформ"

Недвижимость Иркутск

1956

17.10.2008, 18:11

URL: https://m.babr24.news/?ADE=48127

bytes: 2332 / 2332

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Судебный вердикт: конец мечтам о развитии Хрустального Парка?

Завершился судебный процесс по вопросу застройки микрорайона «Хрустальный Парк»: суд отказал в удовлетворении иска застройщика ООО «СЗ «Байкальский ...

Автор: Глеб Севостьянов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес

Иркутск

1248

26.12.2024

Арбитражный суд Иркутской области запретил строительство высоток в «Хрустальном парке»

17 декабря Арбитражный суд Иркутской области запретил строительство многоэтажных зданий в посёлке «Хрустальный парк».

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

847

26.12.2024

1154 дома капитально ремонтировали в Иркутской области в 2024 году

В Иркутской области в 2024 году прошёл капремонт в 1154 домах. Об этом говорили 24 декабря на заседании Регсовета.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, ЖКХ

Иркутск

1860

24.12.2024

Жители Прибайкалья за три года накопят на первый взнос по ипотеке

Два года и восемь месяцев нужно жителям Иркутской области, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке в сумме 1,6 миллиона рублей.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1581

10.12.2024

Жители Прибайкалья смогут накопить на квартиру почти за шесть лет. Но есть нюанс

Около пяти лет и семи месяцев нужно жителям Иркутской области с установленной статистиками средней зарплатой, чтобы накопить на квартиру на вторичном ...

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

2003

15.11.2024

ЖК «Иркут»: а куда вы денетесь с самолета?

Коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности ...

Автор: Георгий Булычев.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

3911

12.11.2024

В Слюдянке расторгли контракт с новым подрядчиком по строительству школы

Школу в микрорайоне Рудоуправление города Слюдянка так и не достроят: мэрия Слюдянского района досрочно расторгла контракт с застройщиком ООО ...

Строить лицей ИГУ в Иркутске будет «СибСтальСтрой»

«УКС Иркутска» получил разрешение на строительство трёхэтажного здания лицея ИГУ общей площадью 14 тысяч квадратных метров на улице Мелентьева.

В Иркутской области за девять месяцев ввели 1,25 миллиона квадратных метров жилья

За девять месяцев 2024 года в Иркутской области ввели в эксплуатацию 1,25 миллиона квадратных метров жилья.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Иркутск

1715

30.10.2024

Нам пишут. Коллективное обращение сотрудников Иркутского авиазавода

В распоряжении редакции «Бабра» оказалось коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное Председателю Российского ...

Автор: Глеб Севостьянов.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес, Скандалы

Иркутск

24715

28.10.2024

Пискунова, 40: эта музыка будет вечной

Иркутские депутаты на заседании думы 24 октября приняли решение о выплате компенсаций жителям дома №40 по улице Пискунова.

Автор: Алина Саратова.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы

Иркутск

4507

25.10.2024

Компенсации решили выплатить жителям дома №40 по улице Пискунова

24 октября на заседании думы Иркутска депутаты решили выплатить компенсации жителям скандально известного дома №40 по улице Пискунова.