Инсайд. Интрига вокруг красноярского комбайнового завода
По поводу комбайнового завода и интересов Владимира Егорова.
1. Интерес к площадям завода "Сибиряк" стал проявлять примерно 8 лет назад. Но в самой компании дела обстояли не слишком гладко. Годах в 2012-2013 "Сибиряк" запускал очень интересный процесс передачи собственного имущества на аффилированные структуры. Одним словом, программы строительства жилья под государственные гарантии и примерно 20 миллиардов средств по различным госконтрактам пришлись ОЧЕНЬ кстати.
2. Земля под комбайновым заводом была выкуплена "Красноярским заводом комбайнов" в 2012-2013 годах у мэрии где-то за 26 млн рублей. В 50 раз меньше кадастровой цены. "КЗК" входил в АО "Тракторные заводы".
Сделка произошла, мягко говоря, под наблюдением Андрея Вольфа. В 2000-е он руководил комбайновым, потом возглавлял краевое министерство инвестиций, затеи вернулся в "Тракторные заводы" на пост вице-президента. Первым же своим решением врио Усс назначил давнего знакомца Коропачинских своим представителем в Москве. Тогда же, как поговаривают, Егоров внес залог за землю и заказал проект строительства нового района на месте "Комбайнового"
3. Концерн "Тракторные заводы", получив от мэрии землю, пытался обойти сделку с Егоровым. Есть устойчивый слух, что попытка слить за бесценок земли Егорову устроила не всех в руководстве концерна. Известный в узких кругах юрист "Сибиряка" Автандил Абрамидзе инициировал иск о банкротстве КЗК, а потом предложил мировое. Отзыв иска в обмен за землю, так сказать.
То есть земля перешла к "Сибиряку" только к средине 2017 года. До этого ничего на ней он строить и не мог. В принципе.
4. Есть информация, что в 2016-2017 годах представители администрации Толоконского выходили на "Сибиряк" с предложением помочь в ситуации со спором вокруг земель "Комбайнового". Помощь заключалась в переговорах с "Тракторными заводами", решении по заложенному имуществу концерна в обмен на то, что огромную площадку освоит не только "Сибиряк", а некий "пул строителей".
Защита территорий Комбайнового от поползновений + ожидание помощи в решении проблем с имуществом завода, которое заложено в банках - главный и основной мотив участия Егорова в "выборах" мэра и т. п.
5. Проект застройки территории Комбайнового - то, чем будет жить строительный рынок Красноярска в ближайшие 10-15 лет. Когда закончится вливание денег в стройки универсиады. Комбайновый завод - это больше миллиона жилых квадратных метров. Примерно 1,5 годовых объема того, что строится в Красноярске.
Проектирует все это счастье структуры давних знакомцев врио Усса - Шаталовых.
К слову, на некоторую часть застройки Комбайнового претендует не только "Сибиряк", но и "СМ.СИТИ". Речь идет именно о части земли, расположенной ближе к центру Красноярска.
6. Сейчас концерн "Тракторные заводы" банкротят структуры ВЭБ. Ростех уже объявил о том, что претендует на часть имущества концерна. Поступают иски на пересмотр договоров займа, которые предоставлял ВЭБ дочкам "Тракторных заводов". Если уж и суждено Егорову увидеть черного лебедя, то прилетит он откуда-то оттуда. А бомбоубежище...хороший повод.
К слову. Тема о бомбоубежищах на территории Комбайнового завода ставит вопрос о том, как в принципе земля была продана "Красноярскому заводу комбайнов", какую роль играли Росимущество и краевое ГУ МЧС.
Землю мэрия уступала по решению суда, не сумев доказать, что на участке пойдет транспортное строительство и т.п.
Известно, что во Владимире областное управление Росимущества на территории тракторного завода уже "нашло" бомбоубежище. И в судах добивается права собственности на него.
В истории со строительством завода ферросплавов Росимущество, например, играло активно на стороне властей, добиваясь в суде запрета на ЕФЗ.
Абсолютно точно #нампишут о том что, гипотетически сделка по передаче земли или некоторые ее положения можно попытаться оспорить и немного откорректировать. Но судя по всему, "Егоров считает эти риски преодолимыми".
Другое дело, что объект ГО на 2000 человек не в очень хорошем состоянии, мягко говоря. И его наличие на площадях "КЗК" никогда не было большой тайной.
