18+

«Южный берег 2.0». Коропачинский хочет заработать «как можно больше денег»

Застройщик «СМ.Сити» вынашивает новый проект — микрорайон в духе жилого района «Южный берег» на правобережье Красноярска. Проектировщики сулят рай на берегу Енисея, но история района-прототипа подсказывает, что клиенты нечестного застройщика снова окажутся втянуты в «кидалово».

Компания-разработчик «Проектдевелопмент» опубликовала эскизы и подробности готовящегося проекта, который строительный холдинг «СМ.Сити» намерен построить в районе нацпарка «Столбы».

Жилой микрорайон под названием «Лалетино» расположится на правом берегу Енисея, на участке, где раньше находился деревообрабатывающий комбинат.

Так выглядит территория сегодня:

Фото: proektdevelopment.ru

«Главной идеей проекта являлось бережное вписание жилого района в природный контекст местности. Среднеэтажная модель застройки с высотными доминантами до 16 этажей, подчеркивает природу холмистой местности южной части Свердловского района, а ступенчатый фасад на севере повторяет речные мотивы берега Енисея.

Десять жилых блоков формируют главную улицу района, расположенную параллельно набережной реки, по обе её стороны разместятся объекты мелкой торговли, кафе, аптеки, булочные, салоны красоты.

При этом дополнительно предполагается строительство большой школы на 1550 учащихся, детского сада на 270 человек и районного объекта культуры и спорта», — не скупятся проектировщики на заманчивые посулы для потенциальных жильцов нового микрорайона.

Всего по проекту в микрорайоне смогут поселиться около 5,5 тысячи человек. Сроки строительства пока не обозначаются. Мы, в свою очередь, хотим напомнить о судьбе «прототипа» нового микрорайона. «Южный берег» на правом берегу Енисея тоже продвигался как жилой квартал повышенной комфортности — цены были соответствующими раздутой рекламе. Тоже сулили богатую инфраструктуру, в том числе социальную.

На этапе проектирования и строительства компания «СМ.Сити» обещала школу в самом центре застраиваемого района. Но вместо развития социальной инфраструктуры девелопер увлёкся коммерцией и с головой окунулся в уплотнительную застройку. Район в конечном счёте застроили так, что места под школу не осталось вовсе — застройщик стал продвигать тему строительства «школы на воде», переложив вопрос сооружения школы и насыпи под неё на плечи муниципалитета.

На слушаниях в 2018 году, когда проходили жаркие общественные слушания по новому проекту планировки «Южного берега», гендиректор «СМ.Сити» Александр Коропачинский заявил жителям микрорайона, недовольным уплотнительной застройкой, следующее: «Вы хотите, чтобы комфортный район продолжал быть таким? И я хочу. Вы хотите комфортно жить? А я хочу заработать как можно больше денег. Потому что сегодня квартиры на «Южном берегу» самые дорогие».

«Я хочу зарабатывать как можно больше денег» — идеальный рекламный слоган для нового псевдоэлитного ЖК от «СМ.Сити».

Застройщик «СМ.СИТИ». Обещать — не значит жениться

URL: https://m.babr24.news/?IDE=238297

Bytes: 3797 / 2926

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Другие статьи и новости в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

В Красноярске обследуют аварийный дом в Черемушках. Проект восстановления обойдется в ₽1,8 миллиона

В Красноярске готовятся обследовать девятиэтажный дом на улице Шевченко, 32.

Инсайд. Кому выгодна муниципальная реформа?

Пока в судах решается вопрос муниципальной реформы, я решил посмотреть на эту реформу с обывательской стороны горожанина.

Автор: Кирилл Богданович.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Экономика и бизнес

Красноярск

5782

11.08.2025

Застройщик ЖК на Перенсона в Красноярске просит увеличить плотность застройки

Компания «СМ.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1460

07.08.2025

Наглость – второе счастье: гениальный схематоз от «СМ.Сити»

Когда на горизонте маячит фамилия Коропачинский и всплывает строительная компания «СМ.Сити», – жди беды.

Автор: Валерий Лужный.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск

9522

06.08.2025

В красноярском Солнечном готовится новый проект КРТ. Что там будет?

В микрорайоне Солнечный в Красноярске планируют запустить ещё один проект комплексного развития территории.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость

Красноярск

1701

06.08.2025

Эта песня хороша, начинай сначала: встречи Котюкова с застройщиками

В конце июля губернатор Красноярского края Михаил Котюков встретился с руководителями компаний-застройщиков.

Автор: Анна Роменская.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Скандалы, Экономика и бизнес

Красноярск

9917

05.08.2025

В Красноярске власти хотят передать «Блин-гору» из федеральной собственности в краевую

В Красноярске обсуждают возможность передачи участка с детским горнолыжным клубом «Блин-гора» из федеральной собственности в краевую.

Инсайд. Котюков встретился с застройщиками

Губернатор Михаил Котюков собрал застройщиков Красноярска и сделал им внушение: строить микрорайоны надо вместе с инфраструктурой.

Автор: Кирилл Богданович.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Политика, Экономика и бизнес

Красноярск

9872

31.07.2025

Блогнот. О проблемах стройиндустрии Красноярья

В одной из стратегических отраслей региона – стройиндустрии – в последние месяцы наблюдаются противоположные тенденции.

Автор: Валерий Лужный.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Общество, Экономика и бизнес

Красноярск

12010

25.07.2025

Воды нет, но вы держитесь. «СМ.Сити»: ожидание vs реальность

Строительная компания «СМ.

Автор: Валерий Лужный.

Источник: Babr24.com.

Недвижимость, Экономика и бизнес

Красноярск

12463

22.07.2025

В Красноярске суд обязал снести объекты в парке «Прищепка». Владелец надеется на сохранение и развитие территории

В Красноярске под угрозой оказалась одно из популярных для летнего отдыха мест — парк «Прищепка».

В Иркутской области на 60% снизилось число выдач ипотеки

Количество ипотечных кредитов, выдаваемых в Иркутской области, в 2025 году снизилось на 60%. Такие данные представили аналитики РИА Новости.